1992〜2002年築, 専有面積63.62㎡〜83.62㎡の平均販売価格
大阪府
43.9万円/㎡
前年比-0.4%
吹田市
52.9万円/㎡
前年比+15.9%
トーカンマンション千里・五月が丘
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩25分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 73.62㎡の場合
相場
3,064万円
41.6万円/㎡
1,746
2,625
3,504
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,504万円
35.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
トーカンマンション千里・五月が丘
2,480万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 2,480万円 | 33.7万円 | 1階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/27 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | トーカンマンション千里・五月が丘 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | リッツ千里山田 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | ステイツ千里五月が丘 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/10 | ユニーブル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅16分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 78.87㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,495万円 | 45.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,649万円 | 36.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | コンドミニアム千里南 吹田市竹谷町 | 吹田駅25分 | 1,898万円 | 33.1万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%下落、吹田市では15.9%上昇しています。
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